千汇广场问答

千汇广场周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数暂无资料。千汇广场的地址在休宁县滨江路与书院路交叉口。

黄山千汇广场的位置在休宁县滨江路与书院路交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外千汇广场的售楼处位于休宁县滨江路与书院路交叉口，也可以去售楼处寻找怎么去千汇广场的路线。

千汇广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般千汇广场多层的公摊为5%-10%，千汇广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，千汇广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买千汇广场房子的情况来算一下。

千汇广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对千汇广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理千汇广场房地产权证，千汇广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，千汇广场房子还是不属于买房者所有。

购买千汇广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买千汇广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购千汇广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与千汇广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明千汇广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

千汇广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的千汇广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的千汇广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

千汇广场二手房交易注意事项有1、进行千汇广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订千汇广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明千汇广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买千汇广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断千汇广场的劣势，首先看千汇广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看千汇广场的周边治安好不好；最后要看千汇广场质量是否有问题等。所以建议在选购千汇广场房屋之前，要对千汇广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

千汇广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对千汇广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对千汇广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在千汇广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

千汇广场整体来看还是很可靠，千汇广场由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在休宁县滨江路与书院路交叉口