御景佳苑问答

御景佳苑房价为5900元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。御景佳苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。御景佳苑地址：徽州大道与洽阳路交口东侧。

黄山御景佳苑是否限购，得看黄山是否出具了相关限购政策。如果黄山没有相关限购政策，购买御景佳苑不会受到限制。如果黄山有限购令，则购买御景佳苑需要按照黄山限购令的相关规定进行购买。

御景佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御景佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御景佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御景佳苑位于徽州大道与洽阳路交口东侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

御景佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御景佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御景佳苑房地产权证，御景佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御景佳苑房子还是不属于买房者所有。

购买御景佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御景佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御景佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御景佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御景佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断御景佳苑开发商的实力，1要了解御景佳苑开发商和项目土地情况；2、要看御景佳苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御景佳苑开发商以往的业绩；4、御景佳苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御景佳苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御景佳苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御景佳苑二手房交易注意事项有1、进行御景佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御景佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御景佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御景佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御景佳苑占据在徽州大道与洽阳路交口东侧，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道御景佳苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

御景佳苑位置处在徽州大道与洽阳路交口东侧，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5900元/平米，想买房的话，可致电咨询。