永华·御园问答

黄山永华·御园建筑形式是板塔结合 多层，房屋产权70。永华·御园是由黄山市永华房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于永佳大道建设银行对面(原啤酒厂)，预计开盘时间2009-05-01。

永华·御园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在永华·御园很方便。除此之外，永华·御园周边还有各大购物商场，满足日常所需。永华·御园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

永华·御园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外永华·御园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看永华·御园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断永华·御园开发商的实力，1要了解永华·御园开发商和项目土地情况；2、要看永华·御园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永华·御园开发商以往的业绩；4、永华·御园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永华·御园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永华·御园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永华·御园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。永华·御园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。永华·御园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。永华·御园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

永华·御园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。永华·御园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以永华·御园买来自住是非常值得的。并且永华·御园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

永华·御园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2009-05-01，预计2012-12-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到永佳大道建设银行对面(原啤酒厂)看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

永华·御园整体来看还是很可靠，永华·御园由开发经验丰富的黄山市永华房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在永佳大道建设银行对面(原啤酒厂)

永华·御园开盘时间为2009-05-01，开发商确切的交房时间为2012-12-01，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 79541进行咨询，目前看好永华·御园的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

永华·御园是由黄山市永华房地产开发有限公司开发，施工单位是浙江中和建筑设计有限公司。目前的工程进度为剩下两栋即将封顶，其余的已经开始内部装修(2015-07-29)，预计交房时间为2012-12-01，您有兴趣投资或者自住的话，可以多关注一下永华·御园