沁园小区

沁园小区的房子很购买来自住。因为沁园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。沁园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此沁园小区购买来是很适合自住的。

判断沁园小区开发商的实力，1要了解沁园小区开发商和项目土地情况；2、要看沁园小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看沁园小区开发商以往的业绩；4、沁园小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看沁园小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看沁园小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

沁园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照沁园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照沁园小区建筑面积来算的。沁园小区商品住房在销售时，购房者与沁园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按沁园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。