2018黄山房地产发展，还要看棚改！

来源：吉屋网发布时间：2018-01-26 14:55:33

经历过2017年黄山棚改，看见2017年的黄山楼市，你还记得为了买房彻夜排队的普遍现象吗？

黄山棚改

与其说棚改是提升居住环境，不如说棚改是拉大有房者与无房者的之间财富的差距，从之前恒大开盘到后面的一系列楼盘对于棚改户的开放，都不难看出2017年想买房没有实现愿望的那种苦楚。

2018年对于黄山房地产来说，棚改又将如一阵兴奋剂注入到市场当中，那么我们就来看看新的一年棚改即将发生的那些事，对于广大市民来说必须要关注起来。

扫尾地块

天目药业地块，市医院周边地块，戴震路两侧地块（黎阳片、昱西片）、肥皂厂地块，高速公路3号出口一期地块，党校东侧地块、龙溪口二期地块、老酒厂地块共1666户，其中82户未签约。目标任务：必须全面完成。

黄山棚改

2017年已启动签约地块

徽山路及天目药业二期地块、原红旗厂地块、滨江路及枫树巷地块、原家得利地块、老汽车站地块、高速公路3号出口二期地块、老一中地块、安东路及铁路*北侧地块共1842户，其中896户未签约。目标完成：剩余户数90%。

黄山棚改

新启动签约地块

仙人洞片北侧地块、仙人洞片南侧地块、文峰以东（三江口地块）、文峰以东（外边溪地块）共2153户。3月底前，目标任务：必须完成剩余户数70% 黄山棚改

从上面的数据可以看出2018年黄山*城区直接释放需求达5661户，对于目前的市场供应来看，基本实现供需平衡；这些供需的背后带来的是城市的外扩与人口数量之间的矛盾。

例如2018年绝大多数的供应量都集中在经开区，这样以来城市*人口逐渐减少，原本逐渐走向衰落的实体商业又将失去更多的机会，同时开发区经过多年的发展，目前也未形成商业*，对于居住的市民来说，生活十分不便，如何引导2018年大批棚改户选择到开发区是个比较大的工程。