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屯溪区7500元/平米
找新房
进入新时期以来，无论在一二线城市，还是三四线城市，房价都是摆在人们面前较大的难题。而随着时间的推移，今年以来，三四线城市房价反映如何呢?何时才是较好的买房时机呢?
严厉的调控下，部分一二线热点城市的购房者因为买房受限，而转战三四线城市。人口的外溢，热点城市地价的上涨，导致开发商也看到了三四线楼市的前景，开始转移阵地，到三四线楼市抢地。此外，全国货币化安置的棚改模式为拆迁户提供了买房抢房的资金，催生的大量直接购房需求一定程度上推动了房价上涨。
三四线楼市买房人主要是生活在本地的人。这其中大部分是改善刚需，也就是说从老房子换到新房子，仍旧是为了自住。还有一部分就是*客，这些*客由于看到了三四线楼市未来的潜力和商机，会选择提早买几套房子，等时机到了再出手。还有一部分就是回乡置业。这部分人因为热点城市高房价的压力，选择回家买房。
三四线的房子当然能买。但前提是面对刚需群体。毕竟三四线城市从自身发展来说，还有一定的限制，毕竟人口较少，经济发展也难以与大城市相比。而且三四线楼市目前仍整体处于库存较高，需要去化的阶段，并没有达到供需紧张的程度，炒房客尽管低价买入，仍难出手。
很多三四线城市的房价都上涨了，这个原因也是可想而知，去年一年的时间里，国家都在大力的整治我国的楼市，因此，很多在一二线城市靠炒房发家致富的炒房客们就失去了他们的意义，但是这些人仍然不会善罢甘休，于是，很多炒房客都跑去三四线城市炒房了，所以，在去年的时间里，很多三四线城市的房价被炒了起来。
人们看到了自己家那个小地方的房价都涨了，就理所应当的觉得一直会涨下去，所以很多人在去年就已经开始在小城市买了房子了，想着这里的房子以后会增值可以卖个好价钱或者以后自己住都行，但是现在出现反转了，根据调查显示，我国三四线城市的房子降价了，而且以后一二线城市的房子依然会涨价，这样以来，炒房客就没有理由在三四线城市待下去了。
所以，2018年置业三四线城市一定不要盲目选择。还是那句话，一二线城市关于整体经济形势，未来依旧是置业热点，如果有能力当然选择留在一二线。目前二线城市“人才抢夺战”的升级也证明了这一点。
当然，如果选择三四线城市，尽量选择能够吸纳人口流入的城市或是本地人口庞大的城市。这些城市大都位于大城市群周边或者符合国家规划定位及政策扶持，比如珠三角周边城市群、雄安新区城市群等，它们既承接了产业转移，同时也承接了人口以及需求。
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