黄山房价走势预测，2018黄山房价预计平稳上升

来源：吉屋网发布时间：2018-03-16 14:21:52

近两年在政府政策和三四线城市楼市良好发展的带领下，黄山房价走势一直处于平稳状态。2018已经到了名列前茅个金三时期，但是黄山房价并未出现明显的变化，近几个月都是呈很小幅度上涨。小编认为黄山房价*和*的可能性都不大，平稳发展才是正确答案。

2018黄山房价不会*的原因首当其冲是政府“房住不炒”的大基调下，居民的炒房热情被浇灭，炒房客退出楼市。有人说政府政策不起作用，小编不这么认为，虽然不能消除所有的炒房行为，但是理智的购房者，炒房之前肯定会考虑这一部分因素。

黄山房价

2018黄山房价不会过快上涨的原因还有就是需求减少，据数据显示，黄山的商品房是过剩的，许多人手上都有二三套房屋，许多小区的入住率不到50%。而真正的购房者多为三区四县的乡镇客户，以及年轻的刚需人群。因为黄房价的上涨，迫使部分人群在购买高价房。前两年很多楼盘一开盘就被*一空，小编认为这都是黄山房价前段时间上涨迅猛导致居民内心恐慌感增加，不顾高昂的黄山房价也要买房。但是黄山真的有这么多刚需客吗？周边乡镇客户会有这个能力和需求再买一套房吗？商品价格一直是受供求关系影响的，需求减少，2018黄山房价还会大幅度上升吗？

看到这很多读者都会想2018黄山房价不难道真的会下跌吗？小编建议还是不要高兴的太早，2018黄山房价下降的可能性更小。地价决定房价这是不变的规律，还有一个很重要的事实就是，地在慢慢减少，很多开发商*烦恼的事就是没有地块，黄山近几次的土拍都显示地价在慢慢上涨。有地价垫着，房价能下跌到哪去呢？

黄山房价

2018黄山房价下降可能性小的另外一个原因是政府不会让房地产市场变得萧条的，黄山是一个以旅游业为发展核心的城市，没有工业支撑，房地产市场变得萧条的话，经济没有强力支撑点，整个城市又会是什么一番景象？

以上就是小编认为2018黄山房价会以平稳的形态进行发展的几点原因了，2018年刚需客买房自主的，小编建议可以尽快着手了，趁着房价还在上涨初期，虽然涨幅比较小，但是早买还是能省很多钱的。

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