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根据吉屋黄山站2018休宁房价3月走势数据显示，休宁新房房价5059元/㎡，与上月环比持平，二手房房价5214元/㎡，环比上涨3.7%。从休宁房价走势图可看出，去年休宁房价走势凶猛，特别是二手房房价涨幅较大，自今年以来，休宁房价呈平缓上涨走势，预计今年休宁房仍会上涨，只是对比去年涨幅缩小。
据统计，休宁2018年1月——3月楼市共成交523套，住宅均价4423.6元/㎡，商铺均价4858元/㎡；其中3月份，成交187套，住宅均价为4697.2元/㎡，商铺均价为6589.5元/㎡。造成休宁房价上涨因素有哪些呢？
2018休宁房价上涨因素分析一：供求关系不平衡
如今，休宁楼市房源紧缺已是普遍现象，很多购房者有资金却找不到房源，各个楼盘现房均已售磬。前两年政府大力实行的“去库存”政策，对休宁楼市清盘起到了至关重要作用。房价上涨供求关系是根本，房源的供不应求必定会造成房价上涨。
2018休宁房价上涨因素分析二：货币棚改政策
近两年，货币棚改政策推动了三、四线城市房价的上涨。大量拆迁户手持巨额拆迁款，房子很快便被一抢而光，买房成了抢房。有这么好的市场休宁房价自然上涨。
2018休宁房价上涨因素分析三：刚需人群带动房价上涨
休宁周边分布着很多偏僻的村庄，如今年轻人都想走进县城安家，结婚的买婚房、孩子上学的买学 区房、还有部分跟风买房的人群。农村城镇化越来越明显，房子是必须品。加上很多外出一、二线城市打工的人群，会选择返乡置业，每年年底的一波返乡置业潮总是来势汹汹，房价更是见风涨。
随着购房政策不断出台，银行利率不断上浮，买房也越来越难。所以小编建议刚需们如果有合适的房源尽快出手。想知道更多买房信息的朋友欢迎登陆吉屋网黄山站了解更多详情。
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