2018黄山房价是否已触顶？

来源：吉屋网发布时间：2018-04-23 14:34:46

近日，在全国各大城市房价普遍上涨的基调下，黄山房价也依旧走高，根据吉屋网黄山站2018黄山房价3月走势数据来看，黄山新房房价6467元/㎡，环比上涨0.7%，二手房房价8405元/㎡，环比下降0.1%。今年黄山栢悦山开盘房价直飙13000元/㎡，刷新了黄山房价的新坐标。黄山房价今年走势是黄山人民*关注的事情。*，我们就来聊一聊这个话题。

2018年3月70城价格总体情况

从全国70城房价走势情况来看，有63个城市房价仍是走高姿态，那些房价稍有下降的一线城市因调控政策严厉，目前已回归平稳，但其近几年上涨的涨幅却不能忽视。全国二、三线城市房价还是稳中上涨，因一线城市购房需求外溢，加上二、三线城市还在迅猛发展中，经济水平和条件设施仍是很多一线城市上班的外地人才向往的地方，所以便会纷纷转向二线城市就业，人口大量的流入，需求端自然增加，二线城市房价上涨也是情理之中。然而，黄山属于三、四线城市，按道理说，居住人口不多，人口多以流出为主，为什么2018黄山房价上涨后劲还这么足呢？

2018黄山房价是否已触顶？2018黄山房价还会上涨吗？

2018黄山房价分析一：买房已成常态

黄山周边分布着很多个小村庄，现在农村人进城买房已成为一个常态，不论是刚需买房还是跟风买房，亦或是*买房，占比都不在少数。还有现在年轻人在城里上班，孩子在城里上学、结婚等原因，如今，在城里买房在农村里也是一种身份地位的象征，黄山山区四县的人口众多，所以房产市场前景很可观。

2018黄山房价分析二：城镇化发展建设进行中

现在农民自己申请翻盖房子获批越来越难，加上拆迁等一系列问题，造成了一些家庭居住空间的紧张，而且中国自古以来极强的家庭观念影响下，解决房子居住还是*根本问题。而且许多三、四线城市之前也有一些针对农村户口推出的购房优惠政策，吸引和鼓励了农民走进城市买房安家，加上拆迁户的涌入，所以黄山这两年去库存进展得非常顺利。而且现在市面上的房源越来越少，新房建设跟不上需求，房价上涨势在必行。

根据以上情况分析，2018黄山房价仍会平稳上涨，只不过涨幅相比去年缩小很多，至于2018黄山房价是否已触顶，目前还无法得出一个准确结论。房价走势短期看政策、中期看金融、长期看人口。如今房价已回归平稳走势，但银行利率却在不停地上浮，所以为可以掏更少的钱，刚需们要狠狠心出手越早越好，必竟赚钱真的不容易。有购房需求的朋友欢迎登陆吉屋网黄山站了解更多项目信息。

翼天壹号院

屯溪区售价待定

35万方城市综合体

优惠验资两万即赠送周传雄演唱会门票

拨号立享优惠

相关推荐:

2018黄山房价是否已触顶？

推荐楼盘

恒大悦府