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随着国家二胎政策全面放开，二胎家庭越来越普及，随着二胎时代的到来，住房条件的改善的必要日益凸显，那么，二胎时代如何买房呢？二胎家庭买房要注意什么？小编带您了解！
▼二胎时代如何买房？
随着家庭二胎的到来，家里人口的格局悄然变化，过去的“421家庭模式”即将改变为“422家庭模式”，因此在购置房屋时不得不考虑下三居以上户型。对于以往，我们买房通常会考虑价格、地段、周边配套、物业、开发商、户型的六大要素，但随着二胎到来，家庭人口增加，对户型的选择已上升至比地段、周边配套、物业、开发商更为重要的位置。对于经济实力较强的购房者来说，别墅是很不错的选择，空间足够大，环境优雅，是人们居住的*终目标，但别墅的价格往往都是很高的。其次，四房五房等大户房也是改善人居的中意户型，老人小孩一家人可以齐聚同一个屋檐下，其乐融融，何尝不是人生的幸福所求呢！当然除了这些，顶楼复式未尝不是一个好的选择。一般来说，别墅的价格是较高的，而四房五房等大户房的价格次之，而顶楼的复式一般是加送的，于前面两者相比，价格是*为划算的。
▼二胎家庭买房要注意什么？
◎二胎家庭买房注意问题一：*的选择
从中国传统来说，对小孩的教育往往都是非常重视的，随着二胎的到来，*选择对二胎家庭买房来说，是除了户型之外的另一个重要因素。在买房时，购房者应尽量买一些名校旁的楼盘，哪怕是二手房，都值得为了孩子*，但这类的学 区房的价格也不是一般人可以承受的。那也可以购买一套小户型的房子，作为户 口*来用，等小孩完成学业再转手出售，也是一种变通的做法。
◎二胎家庭买房注意问题二：房间的采光
除了*之外二胎家庭买房还要注意房间的采光和小区的安全问题。对房子来说，空间不仅要够大，满足孩子游戏玩耍、玩具的储藏和展示的空间，采光也很重要，小孩子应该接受充足的阳光，所以儿童房优选设住宅的东部或东南部。让他们可以汲取每天的新鲜能量，茁壮成长。
◎二胎家庭买房注意问题三：小区的安全
对小孩来说，往往不会只在家里玩耍，小区的环境可以为小孩提供更为广阔的活动空间，也可以认识更多的新鲜事事物，有利于小孩的成长。这对小区的安全要求就很高了，对未实行人车分流的小区来说，车辆的通行是小孩安全的重大隐患，所以二胎家庭买房的时候应关注小区是否实行人车分流。其次，对小区的物业来说，好的物业更有相关的保障，物业的选择也很重要。
◎二胎家庭买房注意问题四：其他问题
对现在小区来说，一般楼层都比较高，而部分物业为了小区的整体美观，是不允许加装防盗窗的，这对好动的孩子来说，是一件极为危险的事情，稍不注意则会酿成终生的遗憾，所以购买的时候应该要问清楚物业相关的问题。
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