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近日在黄山市房地产重要会议上，市政府就近期黄山楼市情况做出重要指出：目前黄山房价存在上涨压力，房地产市场调控任务艰巨。要确保黄山楼市调控信心不动摇、方向不改变、力度不放松，确保黄山市房地产市场平稳健康运行。
相关重要会议精神如下：
▼关于房地产调控工作
1. 要切实做好“控房价、稳市场、防风险”工作，落实党的十九大和*经济工作会议关于“房住不炒”不动摇精神。
2. 要必须稳控黄山市房价房价、稳定市场，认清形势，把“控房价，稳市场，防风险”作为当前房地产工作的重中之重和首要任务。
▼关于做好新建商品住房预售价格备案工作
1. 要加强车位、车库、储藏室等商品住宅配套产品以及精装房的预售价格备案管理，杜绝开发企业变相提价。
2. 要保障群众合理的购房需求和维护群众合法权益。
▼关于调整住房和用地供应结构工作
1. 要落实政策对增加住房和用地的有效供给影响。
2.要合理调整普通商品住房在新建商品住房供应价格比例，建立房价地价的联动机制。
▼关于商品房买卖合同备案管理工作
1. 要遏制投机者利用认筹销售以及合同备案信息注销、变更进行投机炒作。
2. 要加快推进住房租赁工作，尽快出台住房租赁实施意见。
3. 要切实加强资金管控，加强个人住房贷款规模管理，落实差别化的住房信贷政策，严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房的加杠杆行为。
▼关于落实地方调控的主体责任工作
1. 要确保区域楼市稳定运行，各区县政府要切实承担起主体责任。
2. 要加强各部门组织协调和业务指导作用，要加强沟通配合，形成分工负责、协调有效的工作机制。
▼关于房地产市场监督检工作
要加黄山楼市监督检查，规范房地产开发企业及中介机构经营行为，严厉打击房地产市场的违法违规行为。
▼关于舆情监督和社会监督的工作
1. 要及时了解舆情，加强正面宣传引导，加强信息公开。
2. 要充分发挥新闻媒体作用，形成舆论监督和社会监督的双重合力。
3. 要依法依规打击散布虚假信息、恶意炒作房价上涨等行为，及时干预、稳定市场预期。
4. 要加大督促检查力度，强化对黄山楼市调控政策措施落实情况和执行效果的监督检查，确保各项政策落到实处。
小编认为黄山房价受全国整体房地产行情及黄山棚户改造影响，近年来增长确实过快。小编以为黄山市作为出名旅游城市，房地产不应成为其促进黄山市经济发展的核心驱动，应发挥优势，走以旅游为核心竞争力的独特发展道路！
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