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对于黄山市民来说买新房是一件大事，随着黄山新房市场的火爆，买黄山新房所需花销也越来越高，近期全国社会消费品零售数据显示，增速只有8.5%，远低于预期，对于黄山来说情况大致相同。那么如何在买黄山新房时少花点钱呢?下面小编为您提供低价买黄山新房的几个小窍门！
黄山新房低价买秘籍一：开盘前提前认购
对于新开的楼盘来说，开发商会投入为增加知名度会投入大量宣传，也会在价格上给予一定的优惠，到后期楼盘宣传已达到一定的效果之后，会逐步的上涨房价。所以在开发商没有确定售价前，前期购买的房价往往是较低的。
黄山新房低价买秘籍二：找内部谋优惠
在中国人际关系是非常重要的，如果能动用关系找到楼盘开发内部人士那会节省不少，有不少的楼盘会保留少量的房源作为员工买房的福利。不过就目前黄山新房的形势看，这样的楼盘已经越来越少了。
黄山新房低价买秘籍三：找旧业主介绍
许多楼盘卖楼，都有推出“老带新”的政策，如果这个楼盘刚好有这个政策，也有认识的朋友，那就赶紧找吧。
黄山新房低价买秘籍四：买尾房、特价房
一些开发商往往会在楼盘销过大半的时候，为了早点清盘，节约人力成本，推出一些特价房或尾房，其实尾房和特价房质量也不会差，至少从总价上来说会比较实惠。
黄山新房低价买秘籍五：一次性付款
买新房时选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。
黄山新房低价买秘籍六：找销售人员多杀价
楼盘销售人员往往卖出一套房是有一定的佣金，普通住宅低点，一等别墅会高点，向销售人员要折扣时，要表现购买意愿，也要对价格等考虑甚之。如果是团购那么获得折扣就更大了。
以上就是小编总结的低价买新房技巧，现在买房成本越来越高，很多人为了买房花上了一生的积蓄，所以在买房时一定要仔细观察，防止无故花冤枉钱。
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