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购买小户型的房屋时有哪些优劣势呢?

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-20 14:49:55

现如今,随着房地产市场的居高不下,大多数年轻人在初次购房时,都会选择户型较小的房子,这对于刚刚进入社会的年轻人来说,小户型的房屋相对来说经济压力可能会小些,而且小户型的房屋面积如果得到充分利用后,也能满足日常的生活需求,那么在购买小户型的房屋时有哪些优劣势呢?小编带大家一起来看下。

小户型

小户型有哪些优势?

1.小户型在面积上小而在整个购房价格上占有优势,对于年轻人,或是*,或是还贷款和月供,整体的压力都会小很多;若是经济实力一般的人购买小户型绝对是优选。

2.小户型虽然面积小,但若是利用充分空间,可满足日常的居住的需求,刚需朋友可以作为过渡时期使用,等到了一定时期有了经济能力在卖掉小户型换更大的户型。

3.小户型的房子面积小,所以在装修时能够省下一笔装修费用,在入住后物业费的收取,都是按照房屋的建筑面积计算的。费用也比较低。  

那么小户型又有哪些劣势呢?

1.采光通风条件差

小户型由于受到面积的限制,通常为了保证卧室,客厅的采光效果,可能就会牺牲厨卫的采光与通风,造成了暗卫与暗厨,使用起来就好让业主不方便。

2.功能分区不清晰

小户型房子因为户型面积的原因,存在着功能分区不合理的或部分缺失的问题,比如没有预留洗衣机,冰箱等放置空间,没有阳台或很小等等。

3.居住品质欠佳

如果一个楼盘的小户型太多,势必造成居住的人口多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会大大降低。

买房是人生的一个大事,所以在购房时特别要细心观察房子的每一个细节,所以在小户型观察上小编建议先可以从二手房入手,二手房的各项条件都比较齐全,配套比较完善。

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