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黄山绿地太平湖值不值得投资?回报怎么样?

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-22 14:42:28

黄山绿地太平湖位于太平湖度假区核心区位,而太平湖地处黄山市黄山区西北部,介于黄山、九华山之间,是安徽省实施“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)旅游发展战略的重要内容。太平湖风景区先后获得中国*美的地方、国家4个A级旅游景区、国家湿地公园、国家水利风景区、中国热点湖泊旅游胜地、安徽省文明旅游景区等称号,太平湖镇被评为中国环境优美乡镇和安徽省较好旅游乡镇。

黄山绿地太平湖

随着黄山旅游业的发展,越来越多的投资大佬将眼光聚焦到了黄山各地风景区周边的旅居产业以及衍生楼盘,例如齐云山脚下的云山诗意就是个典型。而太平湖风景区也逃脱不了“魔爪”。今年太平湖景区周边的房价涨幅处于直线飙升的状态,房价已经是太平县城的两倍了,可想而知旅游带动投资是多么火爆。那么黄山绿地天平湖这个处在太平湖度假区核心区位的楼盘怎么样呢?值得投资吗?请听小编娓娓道来。

黄山绿地太平湖


投资核心要素——模式

投资讲究方法,对于绿地太平湖这种旅居产业,又是度假区核心区位,更有讲究。投资这类产品,自然要看如何收益更大化了。房子买来总不能让它空置着吧?出租确实是个好选择,但是自己出租也太麻烦了吧,首先便要宣传,其次又要筛选,还得管理,太费事!在此呢,小编有个“大胆”的想法,那就是托管。很多人看到这大概眉头一皱,托管有什么好的?嘿嘿,如果只要你付个*就能拿到房还有钱数数,你说好不好呢?

黄山绿地太平湖

没错,投资只需要付*,托管之后按揭靠租金轻轻松松就交了,按现在的度假区房租来看,减去按揭还有利可图呢。托管后,只需要每个月收收盈利,多省事!无论短租还是久租,回报都不低,而且还能和途家、去哪儿以及携程合作,做高档出租,一个周六日租金就够按揭的了。

可是租客人群需求大吗?

投资价值要素——市场

而今黄山旅游人数与日俱增,很多人不知道安徽省,却对黄山热衷的很。足以见得黄山在旅游市场上的热度了。对于这些爱旅游的人来说,对生活品质的追求可是很高的,三五好友来个别墅轰趴;或是情侣梦寐的湖景房、落地窗;亦或是亲子体验异地的温馨。正好,黄山绿地太平湖就能提供这样的房源供其选择。而太平湖每月接待的游客数万以上,多的时候数十万也不为过,熙熙攘攘,络绎不绝。这样的市场可谓兴旺。

黄山绿地太平湖


投资评估要素——配套、交通

绿地太平湖位于太平湖度假区核心地段,风景环境自不必多说,配套方面也是一应俱全,无论商业还是农家乐亦或是娱乐以及贵人运动——高尔夫,都在这矗立已久,便利程度令人咂舌。其次,绿地太平湖本身配套也较齐全,不论投资,自住也是非常好的一个选择了。至于交通方面,滨江大道就在脚下,规划的高铁西站也在建设,距项目10公里左右,而黄杭高铁动态调试如火如荼进行着,正式通车在即,届时游客数量必将扶摇直上。京台高速入口、火车站都近在咫尺,毕竟旅游业带动交通可是常识也是必然的。

杭黄高铁建设

(黄杭高铁三阳站建设)


投资选择要素——产品

投资有方向,也有选择。公寓?别墅?亦或是住宅?其实这些都是次要的,公寓时尚、别墅奢华、住宅内秀。对于投资者来说,针对消费者所需而投资往往是明智之举,游客在乎的是什么,不外乎档次、服务以及舒适度。这些都不是问题,度假区核心地段,档次能低吗?服务能差吗?档次高了,服务好了,价格方面一点优惠对于消费者来说自然就舒适了。公寓,既好管理,也不愁租,甚至可以做成酒店运营;而别墅,档次高,回报高,管理又灵活;至于住宅可是刚需,湖景房多紧俏大家都懂。因此,结合自身条件再去选择投资产品,才是上策。

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