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波斯顿花园

待售 非毛坯 幼儿园
别名:波士顿花园
2018年07月25日更新

售楼处电话

400-750-8888  79668

波斯顿花园容积率 3.38 (详情请咨询售楼处: 400-750-8888 转 79668)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

波斯顿花园简介

波斯顿花园位于政务新区核心位置,坐落在黄山南路体育中心南侧。生态环境优美、人文资源丰富,是休宁的黄金地段住宅小区,优越的地段决定了其发展潜力无限,空间巨大。紧邻省重点中学、海阳初级中学、海洋小学,项目地距屯溪17公里开车15,距黄山风景区70公里开车走高速大概30,距齐云山风景区17公里开车15。 波斯顿花园于2012年5月1日开工建设。项目总建筑地25264平方米。占地面积是6170.5平方米,绿化率35.7%。 本项目是有商业、住宅、酒店公寓、酒店组成。商业面积1200平方米,住宅面积6170.5平方米。楼盘由两栋高层组成,一号楼18层,二号楼18层共177套面积在89—130平方米不等。户型主要有两室两厅、三室两厅。

波斯顿花园楼盘动态:
[在售]【波斯顿花园】均价4500-5200元/
吉屋黄山站5月19日消息:黄山休宁楼盘波斯顿花园位于休宁县黄山南路体育馆南侧,波斯顿花园目前推出准现房,目前在售1#,面积区间为86-130平米,在售2#,面积包括89.41㎡ 、120.22㎡、 120.29㎡ 、 129.99㎡, 均价4000元/平米左右;现购房小户型2万抵5 万,大户型2万...
[在售]【波斯顿花园】均价4500-5200元/
吉屋网黄山站5月18日消息:黄山休宁楼盘波斯顿花园位于休宁县黄山南路体育馆南侧,波斯顿花园目前推出准现房,目前在售1#,面积区间为86-130平米,在售2#,面积包括89.41㎡ 、120.22㎡、 120.29㎡ 、 129.99㎡, 均价4000元/平米左右
[在售]【波斯顿花园】还剩房源40套左右
吉屋黄山站3月31日消息:【波斯顿花园】目前有高层面积86㎡、120㎡、131㎡两房三房在售,均价4500元/㎡-5200元/㎡,还剩40套左右。地址:黄山南路体育馆南侧
[在售]【波斯顿花园】还剩40套左右两房三房在售中
吉屋黄山站3月17日消息:【波斯顿花园】目前有高层面积86㎡、120㎡、131㎡两房三房在售,均价4500元/㎡-5200元/㎡,还剩40套左右。地址:黄山南路体育馆南侧
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2013-10-01
交房时间 2014-10-31 售楼处电话 400-750-8888 转 79668
楼盘地址 黄山南路体育馆南侧 装修状况 精装修
建筑形式 高层, 板楼 规划面积 6170.0平米
建筑面积 25264.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.38 绿 化 率 35.7%
房屋产权 70年 规划户数 总户数177户 当期户数177户
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅、其他 物 业 费 暂无资料
开 发 商 黄山市金联投资置业有限公司 销售代理 南京美万机构
工程进度 地上施工(2015-06-29) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 休宁万宁路海阳第二小学对面 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 黄山一建    
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