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2017年是黄山房价持续上涨的一年，2018年伊始很多准购房者都在纠结中度过，现在到底该不该买房，为什么我去年没有买房。2017年没有买房的朋友开始寄希望于2018黄山房价，到底2018黄山房价是涨是跌呢？
2017年，黄山房价在热炒和恐慌中一路狂奔，受惠于国家对三四线城市的去库存政策和棚户区改造，黄山房价上涨已超过70%，黄山房价也在破万的道路上越走越远。抢房也似乎成了黄山楼市的一道风景线。
随着楼市的不断发热，黄山房价也不断上涨。以2017年8月为例，当月7家楼盘完成备案工作，较低备案均价为5499.42元/㎡，较高备案均价为7649元/㎡;较高单价*小值为5750元/㎡，较高单价峰值为8450元/㎡。
据数据显示，黄山的商品房是过剩的，许多人手上都有二三套房屋，许多小区的入住率不到50%。而真正的购房者多为三区四县的乡镇客户，以及年轻的刚需人群。因为房价的上涨，迫使部分人群在购买高价房。
以上是近一年的黄山房价走势图，可以看出2018黄山房价上涨缓慢。
作为国家的“较高智库”——中国社科院早已“发声”，2018年，商品房预计同比上涨3.7%，住宅价格预计同比上涨4.2%。各地政府即将要做的就是支持刚需客和改善性需求人群购房。要达到这个目标，2018年要做的，就是努力让百姓的人均可支配收入高于住宅价格涨幅。
小编预测2018黄山房价继续上涨的可能性是比较大的，但是涨幅偏小。
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屯溪区约8800元/平米
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