酒店公寓值不值得买

来源：吉屋网 2018-03-10 16:30:22

黄山买房交流群-59群（380）

酒店公寓是近几年新兴的产业，受到很多年轻人和*者的青睐，*带大家来了解一下酒店公寓的未来和*发展。酒店公寓值不值得买？

黄山被划为国家旅游核心城市，每年到旅游旺季，来自五湖四海的游客都会聚集在这里，让这里的酒店生意爆满，加之现在的科技发达，一般都是在网上提前预定房间。有一些没有预定到房间或者不懂互联网的长辈就会遇到没有房间的情况，处处无房，确实会为了一个房间一筹莫展。随着旅游业的发展，越来越多的本地人或者外地人会自己买套酒店公寓来自住或者*。下次来黄山旅游就是住自己的房子，再也不用担心住宿问题了，平时也可以做长租或者短租。可谓两全其美！

酒店公寓实景

（图片来源于网络）

那么，酒店公寓值不值得买呢？购买时要如何选呢？

看地段出行可否方便。如果是*的，就要考虑公交、地铁是否会*，而且较好是离市*较近，这样外地游客也不会因为陌生路线而发愁，也可以随时出门享受当地的风土人情。要是出租，地段也是重要的，一般能够租酒店公寓的租客，他的生活水平也是有一定质量的，他们会更喜欢给生活带来便利的服务。还有一个就是看*哪个更高。这个要结合你所买的公寓的面积、装修、还有周边同等面积的住宅租金，是更适合做长租还是短租等各种因素，当然还需要好的运营，选择一家有名的管理公司，由于其品牌效应，其年*率甚至是可以被有房地产经营的客户较准确在预期。

酒店公寓实景

那酒店公寓以后的发展前景如何呢？从2010年住宅市场调控到现在的限购政策，住宅*通道在大中城市已经缩小很多，很多人将资金转入40年产权的酒店公寓，高端的酒店式公寓物业品质、品牌管理等让其*稍微高一点。酒店式公寓资金*大概在4.5%到5%，甚至更高，高端住宅的*是较低的，只有2.5%到3%左右，如果综合来看，作为*酒店公寓算相对比较稳健。所以它目前也吸引了不少团队和个人来*。

当然，以上是小编个人对酒店公寓前景做的简单的总结。具体值不值得买还是要看人们根据自己的购买力和供求来决定，每个预*的人肯定也是经过深思熟虑才决定是否需要。这就非常考验确切的信息和眼光了。