2018黄山买房可行吗？

来源：吉屋网 2018-04-11 14:09:22

黄山买房交流群-99群（432）

买房是人生大事，很多人一直纠结何时买房？2017年没有解决的问题，如今2018年仍在纠结。2018黄山买房可行吗？根据2018黄山房价的涨势和今年国家楼市政策来看，2018黄山买房将会越来越难，为什么呢？小编简单分析如下。

2018黄山买房分析一:房源供不应求

根据2018年3月安徽省各地住宅成交量数据显示，黄山3月销售数量总计857套，在安徽各大城市中排名靠后，但黄山3月开盘几个楼盘都是逢开必磬，足以说明黄山购房需求仍是旺盛的，原因还是房源供不应求。现在黄山楼市的现状是很多人手捧全款也未必能买到房，在这样的背景下，黄山房价仍会水涨船高，所以现在趁房价暂时平缓时及时出手才是明智的。

▼2018年3月安徽省各地住宅成交量

2018年3月安徽各地市区住宅成交量

2018黄山买房分析二:银行贷款利率上浮,买房贷款收紧

*近各大城市楼市政策严控，银行贷款利率一直处于上浮趋势，这对于刚需来说是利空，购房成本大大提高，而且银行贷款收紧，贷款发放要求也越来越高，可以贷到款的人都偷着乐吧！2018黄山买房越来越难，所以刚需们* 好抢在政策前面赶紧上车，犹豫事小，掏钱事大，到时候就算房价平稳了，你能确定以后的月供能承受得起吗？你确定你能贷得到款吗？

以上两点是针对刚需们买房做出的分析，对于炒房*者，小编认为目前不宜*。为什么这么说呢？首先，黄山人口以输出为主，大量的返乡置业者在黄山置业后，仍旧会奔向一、二线城市，现在“赚一、二线城市的钱，买黄山的房”已成为一种普遍的规律了。而且黄山以旅游业为主，人口的密度小也就决定了市场。其次，棚改政策的实施越来越接近尾声，随着拆迁户们逐渐安家*，需求端将会减少，到时候恐怕未必有人接盘。国家一再强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，跟着国家政策走总是不会错的！

总之，对于刚需来说，2018黄山买房越早越好，越早购房成本也会越少。有买房意向的朋友欢迎登陆吉屋网黄山站了解更多买房信息。