市不动产挂号局对于进一步优化便民供职

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-01 14:17:16

为深切贯彻《黄山市办公厅对于印发黄山市深化“互联+政务任事”推动政务任事“1、一门、一次”改革工作计划的告诉》（黄政办〔2018〕33号），进一步优化不动产挂号便民任事，深化不动产挂号“*多跑一次”改革，提高任事效率和水平，较大水平便民利企，从2018年10月30日起实施黄山市本级不动产挂号“*多跑一次”2.0版，现就有关事项告示：

1、实施“不晤面解决”

立异“互联＋不动产典质挂号”，树立不动产挂号机构与银行的合作体系编制，搭建不动产挂号机构和银行营业互联平台，经过实施“窗口前置，一联通，数据共享，电子证照”的任事新形式，在合作银行创造“互联＋不动产典质挂号”便民任事点。凡是在合作银行解决不动产典质贷款营业的企业和个人，可同时一并申请不动产典质挂号，市不动产挂号中间在上查看解决，并可发送电子版《不动产挂号证明》，实现不动产典质挂号“不晤面解决”。

2、实现“一通办”

树立不动产挂号云平台，经过不动产挂号系统与安徽政务任事平台互联互通，不动产挂号所有营业全数纳入市上政务任事平理，推动不动产挂号营业线上线下融合，实现不动产挂号全营业“全程在线，一通办”。

（一）上预申请。申请人经过登录安徽政务任事黄山分厅界面，实名备案后，进行不动产挂号上预申请，填写申请信息，上传申请资料，挂号机构对申请信息和资料进行预考查，预考查通过后，申请人可照顾申请资料原件到不动产挂号任事大厅现场查对并完成面签后，挂号机构现场完成登簿及缮证，不动产权证书或证明立等可取。

（二）上查问。申请人可经过登录安徽政务任事输入营业受理编号查问办件进度。“挂号查问”能及时地下办件进度，轻易公共查问和监视，提高任事透明度。

3、再次精简申请资料

（一）打消申请人（代办署理人）身份证明复印件，申请不动产挂号时申请人（代办署理人）只供给身份证明原件。

（二）打消企业人或机关申请不动产挂号提交人代表或负责人的身份证明原件或复印件。

（三）打消房地产开发企业申请预购商品房预告挂号查对不动产权属证书原件和提交不动产权属证书复印件。

（四）打消申请不动产典质挂号提交不动产权证书复印件，不动产权证书原件经窗口工作人员检验扫描后当即退还，不动产权证书原件不再随挂号营业流转，在解决不动产典质挂号和典质权注销挂号时，不再在不动产权证书上注记典质起止工夫和典质注销工夫。

（五）与黄山市不动产挂号局签定《“互联+不动产典质挂号”合作和谈主债权合同及典质合同表》，其律效力同等主债权合同和典质合同。

在便民任事点申请典质注销挂号：（1）打消贷款结清证明，合作银行创议申请典质注销挂号营业即视为贷款已结清；（2）典质人不需要供给身份证明，不再检验不动产权证书。

（六）国有划拨地盘上一手住宅赠与直系亲属，继续保存划拨地盘性质的，在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移挂号时，不再提交赠与两边亲属关系证明资料。

（七）在申请集体建设用地使用权及房屋所有权头次挂号时，不再提交经村民会议赞成或者由村民会议授权经村民代表会议赞成的证明资料。

4、自助缮证领证

在市不动产挂号任事大厅摆设自助缮证领证机，供给自助缮证领证任事。申请人在挂号申请时采用领证体式格局为自助缮证领证的，领证人在收到领证提醒后，照顾自己身份证原件和受理凭证，在自助缮证领证机上扫描身份证原件并进行人证比对成后，再扫描受理凭证上的二维码，经签字确认并采集指纹，自助缮证领证机，自动打证、盖章后将证书推送至取证口，领证人完成领证。

5、证书图件电子化

为进一步推动不动产权证书制证尺度化、尺度化，在不动产挂号制证时，不动产权证上不再贴纸质的宗地图和房产分户图，对契合请求的不动产挂号图件电子化，同一印制于不动产权证书上。

特此告示。