2018黄山买房不能不注意的几个事项

来源：吉屋网发布时间：2018-03-16 15:04:20

买房是人生大事，好不容易凑够的房款当然想买一个*合自己心意的房子。小编在前几篇文章里面详细解读2018黄山房价走势，答案是2018黄山房价很大的可能是平稳增长，刚需客建议尽快买房，下面是为大家整理的2018黄山买房的几点建议。

黄山买房

2018黄山买房注意事项一：

黄山楼市近几年发展迅速，经济中介数不胜数。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时，要注意看原件，不要看复印件，还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符，房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。

2018黄山买房注意事项二：

黄山楼市发展迅速，竞争也是相当激烈，当然有个别开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。同时要提醒消费者，《商品房买卖合同》是确定买卖双方权利义务的*重要依据，如果购房人认为广告宣传的事项是对订立合同有重大影响的，可以要求增加到合同内容中，并设定违约责任。因广告宣传与事实不符，购房人要求解除买卖合同的，可与开发商协商，协商不成的，应当通过司法途径解决。

2018黄山买房注意事项三：

较后一点是当自己不小心中了不良奸商的陷阱时，我们应该怎么做呢？根据《中华人民共和国合同法》，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同”，“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。依法签订的合同受法律保护，合同当事人对自己签署的合同或协议应以严肃认真的态度履行。在合同或协议履行过程中出现矛盾纠纷时，当事人可以通过协商解决争议，协商不成的，应当按合同约定的争议解决方式通过仲裁或诉讼等途径及时处理。矛盾纠纷中较为常见的解除合同、退还定（押）金等诉求，属于民事纠纷，应当通过司法途径解决，行政机关无法也无权干预。

以上是小编为大家整理的2018黄山买房注意事项，买房关系重大，过程当中也要尽量仔细注意每一个环节，尽量避免遇到不正规的房地产机构，或者只关注广告买了房子，较后发现跟宣传的不一致的情况，当然我们遇到这些情况的时候也不能忍气吞声，维护自己的权益是*理所当然的了。

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