当人们还在观望2018黄山房价是涨是跌?纠结何时出手买房时,2018黄山房价已一路高歌上涨,加上买房的门槛升高,让大家措手不及。自2017年以来,黄山房价在人们的惊慌声中越来越高,达到上限。那么2018黄山房价将如何持续呢?小编根据安徽16个城市近几个月的房价走势分析,预计2018黄山房价仍会持续小幅上涨。
▼2018安徽省16城市一周(3月21日/3月27日)房价数据
城市 | 上周房价 (元/㎡) |
本周房价 (元/㎡) |
涨跌(%) |
合肥 | 14779 | 14822 | 0.29 |
滁州 | 6136 | 6167 | 0.51 |
六安 | 6864 | 6887 | 0.34 |
芜湖 | 9954 | 9976 | 0.22 |
蚌埠 | 6835 | 6893 | 0.85 |
阜阳 | 8034 | 8060 | 0.32 |
马鞍山 | 746 | 7267 | -2.59 |
淮南 | 554 | 5625 | 1.53 |
淮北 | 5559 | 5556 | -0.05 |
毫州 | 6019 | 5964 | -0.91 |
安庆 | 7.037 | 7.064 | 0.38 |
宿州 | 5.662 | 5.714 | 0.92 |
铜陵 | 6.989 | 7.058 | 0.99 |
池州 | 7.302 | 7.355 | 0.73 |
宣城 | 6.736 | 6.804 | 1.01 |
黄山 | 8.101 | 8.182 | 1.00 |
根据2018安徽省16个城市一周(3月21日/3月27日)房价数据显示,在16个城市中,13个城市房价处于上涨趋势,3个城市房价出现下跌。其中,房价上涨较高85元/㎡,涨幅达1.53%;下跌较高193元/㎡,跌幅为2.59%。安徽整体房价仍是上涨趋势。2018黄山房价本周为8182元/㎡,涨幅为1.0%,在安徽16个城市中排名第三,由此可看出,2018黄山房价持续上涨的可能性比较大。
为什么2018黄山房价还将持续上涨呢?分析如下:
◆很多购房者在楼市中经历多年的摸爬滚打,早已洞查楼市*将带来的更大的利益,手中有多余的闲钱,便会*房产。目前看来,房子确实是“货币贬值,通货膨胀”下少有可以*保值的*了,所以个人名下有多套房的情况很多见。试想一下,大家都有这样的想法,房价怎么可能下跌。
◆目前有很多刚需都是有买房能力的,只是他们一直处于观望状态,盼望着2018黄山房价可以下跌再出手,但是,目前房源紧缺,可以抢到房已是困难,再加上开发商提高*比例,银行个贷利率不断上涨,这些因素会打消他们继续观望的念头,一旦有合适的房源出现便会出手。所以,哪怕现在开发商提高*比例再高,或者全款优先,千人抢房的局面仍会出现。这也是黄山近期开盘加推的房源之所以会即开即磬很大一部分原因。
◆黄山做为旅游城市,现在高铁站的建成通车,再加上3月25日,黄山——呼各浩特的航线已开通,航空旅游业发展已开通,为两地游客提供了更多的便利和选择。黄山门户已打开,拉动了周边房价的上涨,从而带动了整个黄山房价。
从上面几点可以看出,2018黄山房价势必不会下跌,所以在买房成本还没有升高时,要买房的朋友们可以早些出手,你将会发现房子买的越早越划算!
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