歙县,隶属黄山市,人口在黄山四县中排名名列前茅,总计49万人,面积2122平方公里。曾获得多先进文明荣誉称号。歙县房价在黄山虽然不是较高,但2017年也一直呈上涨走势,对于当地百姓来说,在歙县买一套房子也是一笔不小的支出。*我们来分析下黄山歙县房价走势如何。
根据吉屋网黄山站2018歙县房价3月走势数据显示,歙县新房均价4678元/㎡,环比上涨0.1%,同比上涨9.9%;二手房均价5956元/㎡,环比上涨1.1%,同比上涨14.7%。从2017年,歙县的房价一直呈上涨走势,涨幅较平缓;于2017年底浮幅上升明显。如没有特殊政策,歙县房价仍会继续呈上涨走势。
为什么这么说呢?
歙县房价走势分析一:歙县人口多,需求量大
歙县人口在黄山排名名列前茅,人口多购房需求量自然会高,而歙县在售房源已然不足,目前,歙县外出上班的人们也会选择返乡置业,再加上政府实行的棚改政策,歙县购房需求量大大提升,房子供给不足,势必造成了房价的上涨。
歙县房价走势分析二:歙县具有发展前景,经济水平不断提高
2018年歙县核心建设项目共计188个,总计421.9亿元,年度*计划97.97亿元,同比增长8.5%。*项目行业有工业类项目39个,如联固化工、年产100万套智能网联汽车电子零部件生产基地、元吉福精密机械生产、东仁PVC地板、运佳装饰等;基础设施类项目72个,如“欧洲之星”欢乐谷、水岸名城,华通国际城、新城区整体城市规划、黄千高速公路、2018棚户区改造等。歙县人口多,工业发达,具有很大的发展潜力。歙县的经济发展水平也一直不断提高,房价自然也跟着上升。
歙县房价走势分析三:旅游业开发,带来了更多的人流量
说到歙县,不得不提其的旅游业。歙县旅游资源丰富,再加上今年,旅游文化建设也被提上日程,有徽州古城、新安江山水画廊、雄村旅游业态打造、深渡生态旅游小镇等项目。这些景点,将为歙县带来大量的人流量和商业需求。
歙县房价走势分析四:歙县所处地理位置优越
歙县北倚黄山,东邻杭州,南接千岛湖,是连接皖、浙、赣三省的重要通枢纽。距离黄山机场仅30公里,高速*境内,有徽杭高速、黄绩高速、合铜黄高速,还有目前规划的黄千高速。加上高铁的开通,交通更加便利。所谓的“路通财通”,随着歙县的交通越来越完善,将会带来更多的人流量,歙县房价低的优势,必然会吸引越来越多的人来歙县定居,购房需求赠加,房价必然会上涨。
以上是小编对歙县房价走势的一些分析,希望对大家有所帮助。如需了解更多房价信息欢迎登陆吉屋网黄山站查询。
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