黄山商铺*要注意什么？黄山在售商铺推荐

来源：吉屋网发布时间：2018-04-08 12:58:27

在黄山，很多人对商铺的*的意向非常大，因为商铺*可以使资金保值、增值。黄山商铺*是否是一本万利呢？实则不然，商铺*需要考虑的因素方方面面，切不可盲目*。那么黄山商铺*要注意什么呢？

黄山商铺*注意事项分析:

▼*商铺具有一定的风险，所以眼光非常重要，商铺的选址为第一。在选择前要多注意周围的人流量、交通状况及周边居民的居住情况。人流量的多少直接影响到商铺的收入。因此，商铺的选址和*终的*环环相扣。好地段的商铺价位自然也高，所以*时也要结合自身的条件来选址。一般来说，沿街商铺客流量较多，*自然也稳定很多；一般小区配套商铺客源已固定，那就要从平时经营上想办法了。

▼商铺的的产权也是*前要考虑的因素，一般来说独立产权的商铺相对要保险很多。像那些商场里的商铺变数很大，要根据整个商场的经营情况而定，这样的商铺产权分散，很难统一管理，*风险要大很多。而且有独立门面的商铺广告空间充足，为商铺日后的营销将提供很好的条件。

▼*商铺还有一点就是要考虑到*，商铺*者分为自用和真正意义上的*两种。对于前者来说，如果银行按揭月供和租金差不多，和租别人的店铺相比多付一个*款，而且商铺以后归为已有，这样算来使降低了自身的经营成本，与同行竞争力增强；对于*者来说，*风险前几年由租客承担，而且几年后行情大好租金上涨，*就不是储蓄可以相提并论的了。

▼* 后一点要注意的就是商铺项目所属开发商，选择品牌开发商可以确保资金安全，因其口牌效益，实力雄厚，开发流程完善，这对于商业前景本身也是一种保证。