住建部重申：坚持调控不动摇，2018黄山房价走势已明确

来源：吉屋网发布时间：2018-05-20 18:11:32

近日，住建部发布公告，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松.jpg

加快制定实施住房发展规划

该通知提出：一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。

抓紧调整住房和用地供应结构

1、提*低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价；

2、提高住房用地比例，热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排；

3、大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

4、北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化，6月底前提出并上报具体实施方案。

抓紧调整住房和用地供应结构

1、严格管控消费贷款、经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为。

2、严格落实企业购地只能用自有资金的规定，加强住房用地购地资金来源审查，严控购地加杠杆行为。

大力整顿规范市场秩序

要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为。要持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起，查处一起，并向社会公布，形成震慑。

加强舆论引导和预期管理

各地要全面落实住房销售合同网签备案制度，定期发布权威信息；加强政策解读和市场信息公开，及时澄清误读，正面引导舆论；严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房地产、散布虚假信息等行为。

进一步落实地方调控主体责任

住房城乡建设部将加快建立房地产市场评价和监测预警体系，细化评价单元，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制，具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任，同时严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方，坚决问责。

对于黄山这个四线城市来说，黄山房价稳超省内三线城市城市房价，从全省范围内来看，黄山房价仅次于芜湖房价，居全省第三。为防范黄山楼市风险，政府也采取限价措施，提高黄山楼市供应，目前黄山房价上涨主要也是二手房房价推动，近期备案房价较前期基本稳定，，2018黄山房价基本保持前期态势，波动幅度有限。

相关推荐

2018年黄山房价走势？买房到底值不值？