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2018黄山楼市5月成交井喷,“消化周期”缩减明显

来源:吉屋网   发布时间:2018-05-21 11:34:49

上周六日黄山楼市四个楼盘推出新房源,分别为恒大悦府书香雅苑雨润星雨华府、状元*共计410套房源入市,现场成交均非常火爆,去化程度极高。除此之外,翼天壹号院启动认筹,现场人气爆棚,并将在526日正式开盘。较上月成交情况,黄山楼市成交已呈井喷态势,黄山楼市“消化周期”缩减明显。

2018黄山楼市5月各楼盘成交情况

恒大悦府

黄山恒大悦府5月两次开盘,5月1日开盘4#楼150套房源已全部售完,5月18日再次加推8#楼150套房源,销售过九成,现仅剩一楼少量房源在售。

黄山恒大悦府开盘现场.jpg

黄山恒大悦府开盘现场

书香雅苑

一中旁书香雅苑较后一批多层房源于520日重头登场,共计7栋楼,190套房源,均价6800/,现场252组客户参与选房,现已完整收官。

状元*

状元*本次是第2次加推,2#楼多层、9#楼小高层将平推入市,建筑面积98-120,共计58套房源,备案均价6400元/,开盘已经全部售完。

雨润星雨华府

雨润星雨华府45#19日平推入市,建筑面积128-13420套房源已售出,均价6005/

2018黄山楼市5月将推出的房源

翼天壹号院

翼天壹号院5月19日启动认筹,并将在5月26日正式开盘,首开15#、16#、17#、18#、19#、21#楼景观小高层,建筑面积约116㎡-128㎡,共330套房源,备案均价6900元/㎡。19号开始认筹,认筹金为5万元整。

翼天壹号院认筹现场.jpeg

黄山翼天壹号院认筹现场

小编说

根据各楼盘反馈信息来看,小编粗略估计2018黄山楼市5月成交新房数已超过560套,在接下来还有翼天壹号院的330套房源即将推出。除新房以外,二手房板块和其他物业类型成交数据尚未公布,小编预计2018黄山楼市5月成交数量或超千套。对比2018黄山楼市4月总成交仅240套来看,5月成交已呈井喷态势

按照国家标准,一个城市房屋“消化周期”12到16个月是正常水平,低于12个月就需要增加供地;“消化周期”低于6个月,则意味着楼市“亮黄灯”,随时可能出现“供不应求”,必须加快供地。就2018黄山楼市目前去化情况来看,“消化周期”已大幅减少,后期土地供应步伐或将加快

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