苹果山庄

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要判断苹果山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苹果山庄区域自然环境评估；2、苹果山庄周边生活环境评估；3、苹果山庄建筑质量评估；4、苹果山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苹果山庄室内配套设施、设备评估；6、苹果山庄物业管理服务质量评估。

首先，苹果山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：苹果山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于苹果山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看苹果山庄回款速度的要求。基本上来说，苹果山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。