2018黄山房价还将继续上涨吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-25 17:05:41

根据吉屋网黄山站提供数据显示，2018黄山房价2月新房均价6420元/㎡，环比下降0.1%，二手房均价8417元/㎡，环比上涨1.1%。同比去年，黄山房价整体仍呈平稳上涨趋势。

黄山房价2018年2月走势图

自2017年以来，我国一、二线城市因调控严厉，房价已逐渐呈现稳定的发展趋势；三、四线城市因各种因素，房价呈持续上涨姿态。黄山房价熬过了停滞阶段后仿佛涅槃重生，去年，房价的上涨速度令广大购房者惊慌不已，楼市并一再出现了“一房难求”的现象，买房成了抢房，房价的猛涨，楼市的供给不足，刚需因此也受到了深深的打击。

那么，2018黄山房价还将继续上涨吗？小编分析如下：

2018黄山房价上涨原因一：

目前，一、二线城市虽然房价已稳定，但仍然是众多来自黄山的购房者所承受不起的，相比之下，黄山房价目前更接近自身购买能力，所以大部分人会”赚一、二线城市的钱，买黄山的房“。返乡置业潮在近几年愈演愈烈。

2018黄山房价上涨原因二：

推动房价上涨除了丈母娘还有孩子上学因素，目前，越来越多的家长为了让孩子得到更好的教育，想尽办法买学区房，开发商也趁势推出了多个学区房并遭到哄抢。虽说这类刚需*无辜，但刚需也为房价上涨添了把柴火。另外，再加上黄山高铁站的建成通车，城市群规划的变化，房价也趁势上飚，今年这类因素却仍然存在。

2018黄山房价上涨原因三：

去年推动房价上涨还有棚改原因，政府发放货币让拆迁户自己购房，大量拆迁户涌入黄山楼市，造成了房源紧俏，供不应求。房价怎能不涨？目前，黄山市区仍在规划中，棚改政策仍在实行，所以房价下跌几乎不可能。

2018黄山房价上涨原因四：

前几日，根据可靠消息，黄山新地块土拍已提上行程，预示着不久黄山又将会出现大量的新兴产业项目。土地资源充沛，主力供应得到及时补充。黄山楼市前景依然明朗！

自2018年开春以来，人们对黄山房价的关注度热情不减，上半年依旧有多个楼盘开盘受磬！可见楼市需求量依然很大，说明黄山房价不可能出现下跌的情况，但目前仍有众多观望者，所以刚需可以在这一稳定的时候该出手时就出手。小编认为黄山房价发展趋势暂时处于平缓上涨状态，波动幅度不会太大，今年如果能保持平稳当然是较好的！但是房价未来发展趋势毕竟还难以预测。

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